Les 7 questions à poser à votre banquier pour votre hypothèque
La négociation d’un prêt hypothécaire est plus compliquée que de seulement négocier un taux d’intérêt. Malheureusement trop souvent les...
Incitatif à l’achat d’une première propriété, qu’est-ce que c’est?
QU'EST-CE QUE C'EST? L’IAPP (l’Incitatif à l’Achat d’une Première Propriété) est un programme gouvernemental qui vient en aide aux acheteurs...
Ai-je les moyens d’acheter une propriété?
Pour profiter des meilleures conditions et des meilleurs taux d’intérêt, une bonne santé financière est essentielle. Comment se porte la vôtre : en pleine...
Acheter sa première maison : 5 erreurs à éviter
Vous recherchez votre première maison ? Quel projet emballant ! Chez Planiprêt, on a vos intérêts à cœur. C’est pourquoi on vous met en...
Les faits saillants du marché de l’habitation
Source: Revue du marché de l’habitation et du crédit hypothécaire de Professionnels Hypothécaires du Canada L'atterrissage en douceur de la Banque du...
Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?
Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 500 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant...
Quelques conseils pour rehausser votre cote de crédit
Rehausser votre cote de crédit : la marche à suivre Au cours des prochains mois, vous envisagez d’entamer le processus menant à l’achat de votre...
5 astuces pour rendre votre maison plus verte
Développement durable, efficacité énergétique, écoresponsabilité… il ne s’agit pas d’une mode passagère, mais plutôt...
Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?
Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront...
Le CELIAPP : un nouvel allié pour l’achat d’une première propriété
L’année dernière, le gouvernement canadien a annoncé la création d’un compte enregistré qui permettra d’épargner, à l’abri de...
Avez-vous fait votre révision annuelle?
Pour prévenir un choc lors des prochaines hausses de taux, vous pouvez faire une révision annuelle de votre hypothèque. Rien de plus simple. À chaque date anniversaire de...
Vous achetez une maison neuve ? Vous êtes peut-être admissible à un remboursement de la TPS et de la TVQ!
Acheter une maison neuve est un projet vraiment emballant, mais qui englobe sa part de frais gouvernementaux. Traditionnellement, lors de l’achat d’une habitation neuve, le paiement de la...
La convention de vie commune… pour la paix d'esprit de votre couple !
Saviez-vous que les couples vivant en union de fait peuvent s’entendre sur un contrat de vie commune ? Souvent nommée « contrat de cohabitation », « contrat...
Une bonne ou une mauvaise dette?
Qu’est-ce qu’une bonne dette? Qu’est-ce qu’une mauvaise dette? Connaître la différence entre les deux vous aidera à mieux gérer vos dettes et...
Puis-je optimiser mon renouvellement hypothécaire ?
Quand vient le temps de renouveler votre hypothèque, êtes-vous du genre à accepter la première offre ou à chercher à obtenir le meilleur produit possible ?...
Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?
Il arrive souvent que la cuisine, la salle de bain ou les planchers ne soient pas entièrement à notre goût lors de la visite d’une maison à vendre. Est-ce toutefois...
Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser
Le premier réflexe lorsque vous désirez avoir une plus grande maison est souvent d’en rechercher une plus spacieuse. Toutefois, il est possible que vous hésitiez à...
Le refinancement hypothécaire : une solution envisageable pour le remboursement de vos dettes
Avec l’augmentation des taux d’intérêt et l’inflation galopante en cours, votre capacité à effectuer vos paiements de cartes de crédit...
Acheter une maison appartenant à ses parents – le don en équité
Il y a de cela 7 ans, Emrick et la mère de ses enfants se sont séparés. Lors de la rupture, une importante décision a été prise : Emrick deviendra le...
Puis-je utiliser l’augmentation de valeur de ma maison pour maximiser mon REER?
Josianne, dans la jeune quarantaine et mère monoparentale de 2 belles filles de 9 et 12 ans, a dernièrement été surprise de constater qu’elle avait plus de...
Utiliser son REER pour un achat immobilier
Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très...
Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?
Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse...
Aimeriez-vous avoir une maison au goût du jour?
Vanessa et Thomas sont récemment passés au bureau de leur courtier hypothécaire afin d’obtenir des conseils. Ils veulent rénover leur maison pour lui donner un air...
Votre portefeuille souffre-t-il après les vacances d’été et la rentrée scolaire?
Chaque année, les vacances sont une épreuve pour le budget. Sans compter la rentrée scolaire! De plus, vous traînez depuis longtemps des dettes sur vos cartes et marges de...
Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?
Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire. Tout dépend de vos projets ainsi que de vos...
L’achat rénovation : planifiez pour économiser
Depuis quelques années, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80 % de la valeur actuelle de votre...
10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire
1. Vous recevrez de précieux conseils pour vos finances. Les courtiers hypothécaires sont totalement autonomes et indépendants. Nous pouvons vous aider à obtenir le...
Perdre le condo de ses rêves à cause d’une voiture
Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Fini, les loyers! C’est...
L’art de se bâtir un dossier de crédit béton !
Que vous soyez jeune ou âgé, maintenir un excellent dossier de crédit est primordial si vous désirez actualiser votre rêve d’acheter une...
Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection
Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne...
Dans quels cas est-il avantageux de refinancer?
Le refinancement hypothécaire peut avoir mauvaise presse, car certains utilisent la valeur de leur propriété comme un guichet automatique. Au-delà du financement de la...
Fixe ou variable? Avec une hausse potentielle des taux, quelle est la meilleure option pour vous?
Fixe ou variable? Avec une hausse potentielle des taux, quelle est la meilleure option pour vous? Devriez-vous conserver la stabilité d’un taux hypothécaire fixe ou tenter le...
Le taux variable : une option avantageuse ?
Plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Ce même principe s’applique également lorsque vient le temps de choisir une hypothèque. Opter...
Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!
Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible! Eh bien oui, c’est possible! Le revenu admissible constitue la seule différence au niveau de la qualification...
Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?
Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat...
Aux futurs proprios : on démystifie l’abordabilité pour vous!
AUX FUTURS PROPRIOS : ON DÉMYSTIFIE L’ABORDABILITÉ POUR VOUS! Vous rêvez depuis toujours de devenir propriétaire, mais tous ces termes complexes qui entourent...
Comment aider mes parents à rester et vieillir dans leur maison?
Si vos parents sont comme 93 % des Canadiens, ils veulent probablement vieillir chez eux. Beaucoup d’aînés canadiens, tout comme leurs enfants adultes, croient cependant...
Les 5 questions à se poser lorsque vous avez besoin d'un prêt hypothécaire?
Comment négocier une hypothèque pour obtenir le meilleur produit ? Que faut-il savoir avant de signer une hypothèque avec une institution financière ? Voici quelques...
Tout sur les programmes de subventions qui facilitent l’accès à la propriété !
Au cours des dernières années, l’accessibilité à la propriété est peut-être devenue un rêve à reléguer aux oubliettes pour...
Déduire les intérêts de votre hypothèque de vos impôts
Lorsque l’on signe un prêt hypothécaire, on sous-estime souvent le coût total de notre achat avec les intérêts. Supposons que vous souscriviez à une...
Je suis travailleur autonome et j’ai besoin d’un prêt hypothécaire, mais mes revenus déclarés ne sont pas représentatifs. Existe-t-il des solutions?
Votre revenu déclaré n’est pas représentatif de votre revenu actuel? Si c’est le cas, nous avons de bonnes nouvelles : vous avez accès à un programme...
Un frais souvent oublié lorsque vous achetez une propriété
Jade est dernièrement passée chez le notaire pour signer le contrat d’achat de sa maison. Voilà qu’en ouvrant sa facture, elle découvre un montant de 1 026$...
Préqualification, préautorisation… pour y voir clair !
Vous songez à acheter une propriété ? Vous n’êtes pas sans savoir que vous aurez à préciser le montant que vous pouvez réellement...
Vendre votre bungalow pour un condo?
La vie change pour Jocelyne et Jean-Luc : le petit dernier vient tout juste de quitter le nid familial, où ils habitent depuis 25 ans! Ils ont maintenant envie de voyager sans se soucier...
Est-ce que votre bureau de crédit vous permet d'acheter?
Le bureau de crédit détient une radiographie de vos finances que des prêteurs éventuels peuvent consulter. Il s’agit pour eux d’établir votre...
Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire
Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro...
Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?
La différence entre le paiement hebdomadaire accéléré et le paiement hebdomadaire « ordinaire ». Rien de plus facile! Supposons que votre hypothèque...
Que faire si vous ne trouvez pas LA maison rêvée ?
Après des mois de recherche, vous n’avez toujours pas trouvé la maison de vos rêves. L’une avait une cuisine vétuste, l’autre n’avait qu’une...
Enfant aux études : payer un loyer ou acheter une copropriété?
Le prix des loyers étant élevé, surtout à Québec et à Montréal, de plus en plus de parents achètent une copropriété pour loger...
Les facteurs clés favorisant l’approbation d’un prêt hypothécaire
Vous vous préparez à entamer la recherche d’une propriété ? Pour ce faire, vous aurez besoin d’une préautorisation hypothécaire. Même si...
Le petit guide sympathique des frais liés à l’achat d’une résidence
Pour ceux qui se demandent quels sont les coûts liés à l'achat d’une propriété, voici un exemple : Étude d'un achat de 275,000 $ avec mise...
Renégocier son prêt hypothécaire avant l’échéance, est-ce une bonne idée?
Marc et Isabelle ont une hypothèque de 300 000 $ avec la banque ABC. Ils ont prévu payer leur maison en 25 ans. Ils ont pris un prêt à taux fixe de 3,45 %,...
LA SCHL : ÇA MANGE QUOI EN HIVER?
Vous souhaitez acheter une maison, mais vous n’avez pas la mise de fonds requise de 20 %. On vous propose donc l’assurance de la SCHL. Qu’est-ce que la SCHL ? Pourquoi...
Devenir propriétaire d’une maison avec un logement à revenus : pensez-y-bien!
Avant d’acheter une maison comprenant un logement à revenus, plusieurs éléments sont à considérer. L’équipe de Planiprêt vous invite...
Les programmes et mesures incitatives disponibles pour l’achat d’une propriété
Vous songez sérieusement à acheter une propriété ou un condo ? Vous vous interrogez sur les programmes et mesures incitatives actuellement disponibles et...
Planiprêt embauche Pierre-Alain St-Laurent au poste de Vice-président, développement des affaires et marketing
Planiprêt, dont le siège social est situé à Saint-Eustache, est fier d’annoncer l’arrivée de Pierre-Alain St-Laurent qui se joindra à la...
Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez
Vous venez d’émigrer au Canada et croyez que l’achat d’une propriété est hors de votre portée ? Détrompez-vous. Elle peut être...
Une marge de crédit hypothécaire… et pourquoi pas ?
Une marge de crédit hypothécaire est très utile pour concrétiser vos projets immobiliers. Que ce soit pour effectuer des rénovations, pour acheter une...
Connaissez-vous la consolidation de dettes via l’hypothèque?
La consolidation de dettes consiste à emprunter un seul montant d’argent auprès d'une institution financière afin de payer l'ensemble de vos dettes. De cette...
Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire
1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver...
Le R.A.P. : un allié à avoir à ses côtés pour l’achat d’une première propriété
La mise de fonds en vue de l’achat d’une première propriété est souvent un casse-tête financier déconcertant. Mais saviez-vous que le régime...
Revue économique et financière de l’Autorité des marchés financière
Faits saillants Les hausses rapides des taux directeurs par les banques centrales commencent à faire sentir leurs effets sur la croissance et l’inflation, mais elles...
Après un an de pandémie mondiale, il est temps de faire votre bilan financier
À pareille date l’année dernière, nous vaquions paisiblement à nos occupations. La vie défilait à toute vitesse jusqu’au jour où la...
Profitez de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus
C’est peut-être un projet que vous caressez depuis longtemps : celui d’investir dans un immeuble à revenus. Vous pourriez profiter de votre renouvellement...
Résilier son hypothèque avant terme : toujours rentable?
Marc et Isabelle ont une hypothèque de 300 000 $ avec la banque ABC. Ils ont prévu payer leur maison en 25 ans. Ils ont pris un prêt à taux fixe de 3,5 %,...
Utilisez votre maison pour propulser vos finances
Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum,...
Comment puis-je rembourser mon hypothèque plus rapidement?
Voici quelques moyens qui vous permettront de rembourser plus rapidement votre hypothèque: 1) En effectuant des remboursements anticipés au cours de la durée de votre...
Testez vos connaissances sur le programme « RAP »
Testez vos connaissances sur le programme R.A.P. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme RAP. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement...
Grand lancement de Plani-Docs!
Le Groupe financier MP hypothèques* est fier de lancer Plani-Docs, un outil de gestion de documents de premier plan au Canada ajouté à la plateforme Maestro, un leader dans la...
Votre cote de crédit : mythes et réalité
Votre cote de solvabilité, aussi appelée cote de crédit, représente une note que vous accordent les agences d’évaluation du crédit en fonction de vos...
Important changement des normes de financement hypothécaire. En vigueur le 1er janvier 2018
Le Bureau du surintendant des institutions financières Canada (BSIF) a publié mardi le 17 octobre 2017, la version finale de sa ligne directrice B-20, Pratiques et procédures de souscription des...
Que faire si vous avez une hypothèque à taux variable?
A la surprise de plusieurs économistes, la Banque du Canada (BdC) a décidé le 6 septembre dernier d’augmenter son taux directeur d’un quart de point (0.25) pour la seconde fois en moins de...
Calculez votre taxe de Bienvenue
La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la...
Le taux variable vous rend frileux? Voici de quoi vous faire changer d’idée!
C’est chose faite… les taux hypothécaires fixes commencent à grimper! Il est donc pertinent d’opter pour un taux variable et voici pourquoi : Regardons d’abord ensemble le fonctionnement...
Augmentation des primes d’assurance à la SCHL
Le 17 janvier 2017, la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que...
Un petit conseil pour vous faire épargner gros sur votre prime d’assurance hypothécaire
Saviez-vous que vous pouvez économiser 0.75 % sur votre prime d’assurance hypothèque (SCHL, Genworth, Canada Garanty) si vous donnez 10 % de comptant au lieu de 5 % à l’achat de votre...
Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016
REVUE ÉCONOMIQUE ET FINANCIÈRE de l'AMF du 14 avril 2021Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de...
Fixe ou variable? Une question qui mérite une réflexion.
Ça y est, votre rêve d’achat d’une propriété est sur le point de se réaliser, mais il vous reste à prendre une dernière et importante...
Négocier avant l’échéance de l’hypothèque
Marjorie a acheté sa maison il y a trois ans, et l’échéance de son hypothèque arrive dans deux ans. Son taux actuel est de 4 %. Elle apprend toutefois que les taux d’aujourd’hui* se...
Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!
Il existe un dicton en anglais : « Don’t be penny-wise and pound-foolish » qui signifie qu’il ne faut pas déployer d’efforts à économiser des sous alors qu’on ne fait pas attention à...
Hypothèques : mises de fonds majorées
Sans mentionner les dangers d’une éventuelle bulle immobilière, le ministre fédéral des Finances a annoncé le 11 décembre dernier que les mises de fonds pour les hypothèques entre 500,000$...
Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.
Ayant une forte expérience en tant qu’entrepreneurs en construction, Louise et Roger ont décidé de joindre l’utile à l’agréable et de construire leur maison en gérant eux-mêmes...
Résidence; que faire lors d’une séparation?
William s’est séparé de sa conjointe il y a déjà un moment. Il voudrait racheter sa part de la maison qu’ils ont achetée il y a trois ans. Il est donc venu me rencontrer et nous avons...
Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!
Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire...
Se sortir de l’endettement sur cartes de crédit.
Votre fils a besoin d’un appareil dentaire , mais malheureusement vous n’avez plus de marge de manoeuvre côté crédit. J’ai peut-être une solution pour vous ! Supposons que...
Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?
Vous devrez d’abord prévoir des coûts d’environ 500$ pour les frais d’inspection du bâtiment, le tout pour vous assurer que votre future maison est en bon état et que vous n’aurez pas à...
En devenant propriétaire, vous avez droit à plusieurs subventions
Le saviez-vous? Plusieurs subventions gouvernementales s’offrent à vous si vous faites l’achat de votre première propriété. D’abord vous pouvez bénéficier de services...
Optez pour le terme de 10 ans si vous craignez une hausse des taux hypothécaires
Depuis les 25 dernières années, à peu d’exceptions près, choisir un terme d’un an ou un taux variable s’est toujours avéré un choix plus avantageux. De nos jours, les taux n’ont jamais...
Une marge de crédit hypothécaire qui ne modifie pas votre hypothèque actuelle, sans frais de notaire
Vous pouvez désormais obtenir une marge de crédit hypothécaire à taux très compétitif, sans pénalité et sans devoir modifier votre prêt actuel. Si vous avez l’équité nécessaire pour une...
Êtes-vous prêt à passer chez le notaire ?
Dernièrement, vous avez passé du temps à jaser avec le vendeur de votre future propriété, le courtier immobilier, le courtier hypothécaire, l’inspecteur, le banquier… et depuis, plus rien!...
La marge de crédit hypothécaire : accessible à tous ?
La réponse est oui. Mais à condition que vous ayez besoin de moins de 80% de la valeur de votre maison en prêt hypothécaire. Vous pourriez donc en obtenir une partie en marge de crédit...
Soumission 