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Charles-Antoine Boudreau

Charles-Antoine Boudreau

Courtier hypothécaire

Langue(s):
Français
Anglais

caboudreau@planipret.com
(418) 932-9531
(866) 694-8359

797 Boul. Lebourgneuf, Bureau 100
Québec, QC
G2J 0B5

Utiliser son REER pour un achat immobilier

Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier?

La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez automatiquement retirer 35 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, pour les frais reliés à votre transaction ou pour payer certaines dettes de rénovations diverses. Finalement, vous pouvez utiliser cet argent comme vous le voulez.

Le programme fédéral RAP  (régime d’accession à la propriété) stipule que vous devez remettre les 35 000$ retirés dans une période de 15 ans, avec un remboursement minimal de 2 333,33$ annuellement. Deux  ans de répit avant de commencer votre remboursement vous sont accordés. Cette somme sera ajoutée à vos revenus et vous sera imposée si vous omettez de  faire les paiements.

*Un premier acheteur doit, selon le RAP : acheter une première résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire depuis au moins 5 ans et ne pas vivre maritalement avec un conjoint propriétaire.

Pour des renseignements supplémentaires, appelez-moi. Je vous aiderai avec plaisir!

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LES TAUX DU

22 mai 2019

TERMES BANQUES PLANIPRET
1 an fixe 4.09% 3.29%
2 ans fixe 3.89% 3.14%
3 ans fixe 4.44% 2.96%
4 ans fixe 4.89% 3.19%
5 ans fixe 5.34% 3.04%
Variable 5 ans 3.95% 2.95%
7 ans fixe 5.80% 3.69%
10 ans fixe 6.60% 4.09%
Marge crédit 4.95% 4.45%

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