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Jean-Eric Gagnon

Jean-Eric Gagnon

Courtier hypothécaire

jegagnon@planipret.com
(819) 371-7738 ext.option 1 poste 7

395 rue Barkoff
Trois-Rivières, QC
G8T 2A5

Faire inspecter ou non? La coûteuse histoire de Jérémy qui n’a pas fait faire d’inspection

Jérémy et Nancy viennent tout juste de se séparer. Rapidement, Jérémy trouve une maison répondant à ses besoins, tout près de son ancienne...

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Aux futurs proprios : on démystifie l’abordabilité pour vous!

Aux futurs proprios : On démystifie l’abordabilité pour vous! Vous rêvez depuis toujours de devenir propriétaire, mais tous ces termes complexes qui entourent...

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Le prêt-relais (bridge) : une bonne solution ?

Le prêt-relais « bridge », c’est une solution présentée à tout acheteur en processus d’achat et qui a préalablement reçu une promesse...

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Que faire si nous avons fait une offre d’achat sur une maison alors que notre condo n’est pas encore vendu?

Vous devez d’abord vous demander si vous pouvez vous qualifier avec deux prêts hypothécaires simultanés. Tant que vous n’aurez pas d’offre d’achat...

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Une autre bonne raison d’obtenir une préautorisation hypothécaire

Patrick a vu un condo qui l’intéresse énormément lors d’une promenade en ville. Il s’empresse alors d’appeler le courtier dont le numéro...

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Ai-je les moyens d’acheter une propriété??

Pour profiter des meilleures conditions et des meilleurs taux d’intérêt, une bonne santé financière est essentielle. Comment se porte la vôtre : en pleine...

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Devenir propriétaire d’une maison avec un logement à revenus : pensez-y-bien

Avant d’acheter une maison comprenant un logement à revenus, plusieurs éléments sont à considérer. L’équipe de Planiprêt vous invite...

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Acheter une propriété lorsqu’on arrive au Canada : plus facile que vous le pensez

Vous venez d’émigrer au Canada et croyez que l’achat d’une propriété est hors de votre portée ? Détrompez-vous. Elle peut être...

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Résilier son hypothèque avant terme : toujours rentable??

Marc et Isabelle ont une hypothèque de 300 000 $ avec la banque ABC. Ils ont prévu payer leur maison en 25 ans. Ils ont pris un prêt à taux fixe de...

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Acheter sa première maison : 5 erreurs à éviter

Vous recherchez votre première maison ? Quel projet emballant ! Chez Planiprêt, on a vos intérêts à cœur. C’est pourquoi on vous met en...

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Connaissez-vous la consolidation de dettes via l’hypothèque?

La consolidation de dettes consiste à emprunter un seul montant d’argent auprès d'une institution financière afin de payer l'ensemble de vos dettes. De cette...

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Hypothèque - 7 questions à poser à votre banquier

La négociation d’un prêt hypothécaire est plus compliquée que de seulement négocier un taux d’intérêt. Malheureusement trop souvent les...

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Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver et ceux qui vous...

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Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 500 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Si la...

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Le taux variable : une option avantageuse ?

Plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Ce même principe s’applique également lorsque vient le temps de choisir une hypothèque. Opter pour une hypothèque au taux...

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Vous avez trouvé la maison parfaite, mais vous n’aimez pas sa cuisine. Que faire?

Il arrive souvent que la cuisine, la salle de bain ou les planchers ne soient pas entièrement à notre goût lors de la visite d’une maison à vendre. Est-ce toutefois une raison suffisante...

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Avez-vous pensé à accélérer vos paiements hypothécaires?

La différence entre le paiement hebdomadaire accéléré et le paiement hebdomadaire « ordinaire ». Rien de plus facile! Supposons que votre hypothèque vous coûte 1 000$ par mois, et que vous...

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Une bonne ou une mauvaise dette?

Qu’est-ce qu’une bonne dette? Qu’est-ce qu’une mauvaise dette? Connaître la différence entre les deux vous aidera à mieux gérer vos dettes et à diminuer leur fardeau. Une dette, c’est...

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Déménager ou agrandir sa maison; les 5 questions à se poser

Le premier réflexe lorsque vous désirez avoir une plus grande maison est souvent d’en rechercher une plus spacieuse. Toutefois, il est possible que vous hésitiez à déménager pour plusieurs...

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N’oubliez pas les frais additionnels !

Les coûts associés à l’achat d’une propriété ne se limitent pas à la mise de fonds et au prêt hypothécaire. Voici une brève liste des frais qui s’ajouteront à la prise de...

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Aimeriez-vous avoir une maison au goût du jour?

Vanessa et Thomas sont récemment passés au bureau de leur courtier hypothécaire afin d’obtenir des conseils. Ils veulent rénover leur maison pour lui donner un air plus moderne et ils désirent...

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Avez-vous fait votre révision annuelle?

Pour prévenir un choc lors des prochaines hausses de taux, vous pouvez faire une révision annuelle de votre hypothèque. Rien de plus simple. À chaque date anniversaire de votre hypothèque, vous...

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Vendre votre bungalow pour un condo?

La vie change pour Jocelyne et Jean-Luc : le petit dernier vient tout juste de quitter le nid familial, où ils habitent depuis 25 ans! Ils ont maintenant envie de voyager sans se soucier de...

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Devrais-je payer mon hypothèque au mois ou à la semaine?

Comme cette fameuse question viendra tôt ou tard, il faut mieux être préparé afin de bien y répondre! Plusieurs courtiers hypothécaires vous conseilleront d’emblée d’y aller à la semaine....

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L’achat rénovation : planifiez pour économiser

Depuis maintenant plus de 5 ans, il n’est plus possible de refinancer* un prêt hypothécaire pour un montant excédant 80 % de la valeur actuelle de votre propriété. Depuis une quinzaine...

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Dans quels cas est-il avantageux de refinancer?

Le refinancement hypothécaire peut avoir mauvaise presse, car certains utilisent la valeur de leur propriété comme un guichet automatique. Au-delà du financement de la surconsommation, il existe...

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Profiter de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus

C’est peut-être  un projet que vous caressez depuis longtemps : celui d’investir dans un immeuble à revenus. Vous pourriez profiter de votre renouvellement hypothécaire pour financer...

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Je suis travailleur autonome et j’ai besoin d’un prêt hypothécaire, mais mes revenus déclarés ne sont pas représentatifs. Existe-t-il des solutions?

Votre revenu déclaré n’est pas représentatif de votre revenu actuel? Si c’est le cas, nous avons de bonnes nouvelles : vous avez accès à un programme qui pourrait vous aider à acheter une...

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Comment puis-je rembourser mon hypothèque plus rapidement?

Voici quelques moyens qui vous permettront de rembourser plus rapidement votre hypothèque: 1) En effectuant des remboursements anticipés au cours de la durée de votre prêt, ce qui réduit les...

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10 raisons de faire appel à un courtier hypothécaire

1. Vous recevrez de précieux conseils pour vos finances. Les courtiers hypothécaires sont totalement autonomes et indépendants. Nous pouvons vous aider à obtenir le financement qu’il vous faut,...

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Votre cote de crédit : mythes et réalité

Votre cote de solvabilité, aussi appelée cote de crédit, représente une note que vous accordent les agences d’évaluation du crédit en fonction de vos habitudes de remboursement. Plus vote...

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Important changement des normes de financement hypothécaire. En vigueur le 1er janvier 2018

Le Bureau du surintendant des institutions financières Canada (BSIF) a publié mardi le 17 octobre 2017, la version finale de sa ligne directrice B-20, Pratiques et procédures de souscription des...

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Une surprise salée sur votre facture de notaire

Jade est dernièrement passée chez le notaire pour signer le contrat d’achat de sa maison. Voilà qu’en ouvrant sa facture, elle découvre un montant de 684$...

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Que faire si vous avez une hypothèque à taux variable?

A la surprise de plusieurs économistes, la Banque du Canada (BdC) a décidé le 6 septembre dernier d’augmenter son taux directeur d’un quart de point (0.25) pour la seconde fois en moins de...

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Comment négocier une hypothèque ?

Comment négocier une hypothèque pour obtenir le meilleur produit ? Que faut-il savoir avant de signer une hypothèque avec une institution financière ? Voici quelques pistes. Vous pouvez avoir...

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Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum, à 80 % de sa valeur marchande. Ils ont pu utiliser cet...

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Déduire les intérêts de votre hypothèque de vos impôts

Lorsque l’on signe un prêt hypothécaire, on sous-estime souvent le coût total de notre achat avec les intérêts. Supposons que vous souscriviez à une hypothèque de 100 000$ sur 25 ans au...

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Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible!

Une hypothèque pour un travailleur autonome : c’est possible! Eh bien oui, c’est possible! Le revenu admissible constitue la seule différence au niveau de la qualification pour une hypothèque...

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Calculez votre taxe de Bienvenue

La taxe de Bienvenue, aussi appelée la taxe de mutation, est une taxe municipale que vous devez payer lorsque vous achetez une propriété. Fait intéressant : Bienvenue n’a aucun lien avec la...

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Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire. Tout dépend de vos projets ainsi que de vos dettes actuelles. Si le taux...

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Le taux variable vous rend frileux? Voici de quoi vous faire changer d’idée!

C’est chose faite… les taux hypothécaires fixes commencent à grimper! Il est donc pertinent d’opter pour un taux variable et voici pourquoi : Regardons d’abord ensemble le fonctionnement...

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Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Fini, les loyers! C’est maintenant à leur tour d’être...

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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Le 17 janvier 2017,  la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que...

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Un petit conseil pour vous faire épargner gros sur votre prime d’assurance hypothécaire

Saviez-vous que vous pouvez économiser 0.75 % sur votre prime d’assurance hypothèque (SCHL, Genworth, Canada Garanty) si vous donnez 10 % de comptant au lieu de 5 % à l’achat de votre...

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Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Testez vos connaissances sur le programme RAP. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme RAP. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement canadien. Puis-je utiliser le...

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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de financement hypothécaire qui affectera tous les clients actuellement en processus pour...

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Fixe ou variable? Une question qui mérite une réflexion.

Ça y est, votre rêve d’achat d’une propriété est sur le point de se réaliser, mais il vous reste à prendre une dernière et importante décision : taux hypothécaire fixe ou variable?...

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Négocier avant l’échéance de l’hypothèque

Marjorie a acheté sa maison il y a trois ans, et l’échéance de son hypothèque arrive dans deux ans. Son taux actuel est de 4 %. Elle apprend toutefois que les taux d’aujourd’hui* se...

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Les consommateurs floués par les taux hypothécaires!

Il existe un dicton en anglais : « Don’t be penny-wise and pound-foolish » qui signifie qu’il ne faut pas déployer d’efforts à économiser des sous alors qu’on ne fait pas attention à...

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Le taux n’est pas toujours la variable la plus importante

Capsule conseil #8 Inscrivez-vous à notre infolettre « Plani-Info » afin de ne rien manquer de notre blogue! N’hésitez pas à partager cet article à vos amis,...

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Hypothèques : mises de fonds majorées

Sans mentionner les dangers d’une éventuelle bulle immobilière, le ministre fédéral des Finances a annoncé le 11 décembre dernier que les mises de fonds pour les hypothèques entre 500,000$...

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Ne pas se fier sur un amateur bien intentionné

Capsule conseil #7

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Transiger avec un courtier hypothécaire Planiprêt se fait sans frais

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Ne ne?gociez pas avec une seule institution financie?re

Capsule conseil #4

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Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.

Ayant une forte expérience en tant qu’entrepreneurs en construction, Louise et Roger ont décidé de joindre l’utile à l’agréable et de construire leur maison en gérant eux-mêmes...

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Ne sous estimez pas le volet paperasse de la transaction

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Ne négligez pas l’évolution de vos besoins

Capsule conseil #2

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Capsule conseil #1

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Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier? La réalité est très simple. Si vous êtes un...

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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient  trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire...

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Se sortir de l’endettement sur cartes de crédit.

Votre fils a besoin d’un appareil dentaire , mais malheureusement vous n’avez plus de marge  de manoeuvre côté crédit. J’ai peut-être une  solution pour vous ! Supposons que...

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Quels sont les coûts réels à prévoir lors de l’achat d’une propriété?

Vous devrez d’abord prévoir des coûts d’environ 500$ pour les frais d’inspection du bâtiment, le tout pour vous assurer que votre future maison est en bon état et que vous n’aurez pas à...

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En devenant propriétaire, vous avez droit à plusieurs subventions

Le saviez-vous?         Plusieurs subventions gouvernementales s’offrent à vous si vous faites l’achat de votre première propriété. D’abord vous pouvez bénéficier de services...

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Votre portefeuille souffre-t-il après les vacances d’été et la rentrée scolaire?

Chaque année, les vacances sont une épreuve pour le budget. Sans compter  la rentrée scolaire! De plus, vous traînez depuis longtemps des dettes sur vos cartes et marges de crédit. Votre niveau...

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Optez pour le terme de 10 ans si vous craignez une hausse des taux hypothécaires

Depuis les 25 dernières années, à peu d’exceptions près, choisir un terme d’un an ou un taux variable s’est toujours avéré un choix plus avantageux. De nos jours, les taux n’ont jamais...

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Une marge de crédit hypothécaire qui ne modifie pas votre hypothèque actuelle, sans frais de notaire

Vous pouvez désormais obtenir une marge de crédit hypothécaire à taux très compétitif, sans pénalité et sans devoir modifier votre prêt actuel. Si vous avez l’équité nécessaire pour une...

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Êtes-vous prêt à passer chez le notaire ?

Dernièrement, vous avez passé du temps à jaser avec le vendeur de votre future propriété, le courtier immobilier, le courtier hypothécaire, l’inspecteur, le banquier… et depuis, plus rien!...

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La marge de crédit hypothécaire : accessible à tous ?

La réponse est oui.  Mais à condition que vous ayez besoin de moins de 80% de la valeur de votre maison en prêt hypothécaire. Vous pourriez donc en obtenir une partie en marge de crédit...

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Démystifiez les derniers changements aux règles hypothécaires!

Depuis le 9 juillet 2012, des changements majeurs aux règles hypothécaires ont été annoncés par le ministre des Finances Jim Flaherty. VRAI ou FAUX? VRAI : On peut maintenant amortir le...

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LES TAUX DU

20 mars 2019

TERMES BANQUES PLANIPRET
1 an fixe 4.09% 3.49%
2 ans fixe 3.89% 3.39%
3 ans fixe 4.44% 3.19%
4 ans fixe 4.89% 3.39%
5 ans fixe 5.59% 3.29%
Variable 5 ans 3.95% 2.95%
7 ans fixe 5.99% 3.89%
10 ans fixe 6.60% 4.14%
Marge crédit 3.95% 4.45%

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