L’inspection est-elle obligatoire lors de l’achat d’une maison?

L’inspection n’est pas obligatoire lors de l’achat de votre nouvelle maison. Cela dit, nous sommes spécialistes en prêts hypothécaires et nous vous le conseillons fortement. L’inspection vous permettra d’en connaître davantage sur la propriété que vous convoitez.

L’inspecteur vous remettra un rapport complet indiquant la qualité de votre future propriété. Il précisera si:

• La maison a des problèmes de structure;
• La maison a des problèmes de fondation;
• La maison a subi des infiltrations d’eau;
• La toiture est bientôt à refaire;
• Les fenêtres doivent être remplacées, etc.

En connaissant la réponse à chacune de ces questions, vous pourriez éviter de payer des dizaines de milliers de dollars en rénovations imprévues. Aussi, dans certains cas, vous pourriez éviter de devoir prendre des recours juridiques pour dénoncer un vice caché. Vous pourriez donc épargner une foule de frais encore plus élevés que vous pouviez l’imaginer.

Comment choisir son inspecteur en bâtiments?

D’abord, vérifiez si l’inspecteur que vous désirez embaucher est membre d’un organisme offrant l’encadrement suivant :

• L’application d’exigences strictes lors de l’admission des candidats;
• La réussite avec succès des examens mesurant les connaissances techniques sur le bâtiment;
• L’exigence de formation continue annuelle;
• L’obligation de détenir (et de maintenir) une couverture d’assurance responsabilité professionnelle (pour les erreurs et les omissions).

Quoi qu’il en soit, l’inspection vous en apprendra beaucoup sur la propriété que vous désirez acheter. Vous pourrez ainsi mieux planifier l’entretien de celle-ci. C’est donc un investissement qui en vaut la peine!

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