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Mélanie Pépin

Mélanie Pépin

Courtier hypothécaire

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mpepin@planipret.com
(514) 688-5879
(866) 688-2005

Renégocier son prêt hypothécaire avant l’échéance, est-ce une bonne idée?

Marc et Isabelle ont une hypothèque de 300 000 $ avec la banque ABC. Ils ont prévu payer leur maison en 25 ans. Ils ont pris un prêt à taux fixe de 3,45 %,...

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Obtenir la cuisine de vos rêves grâce au refinancement hypothécaire

Vous pourriez financer la rénovation de votre cuisine de rêve à même votre hypothèque. Voyez comment ce type de financement peut être avantageux pour...

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Une marge de crédit hypothécaire… et pourquoi pas ?

Une marge de crédit hypothécaire est très utile pour concrétiser vos projets immobiliers. Que ce soit pour effectuer des rénovations, pour acheter une...

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Connaissez-vous la consolidation de dettes via l’hypothèque?

La consolidation de dettes consiste à emprunter un seul montant d’argent auprès d'une institution financière afin de payer l'ensemble de vos dettes. De cette...

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Les 7 questions à poser à votre banquier pour votre hypothèque

La négociation d’un prêt hypothécaire est plus compliquée que de seulement négocier un taux d’intérêt. Malheureusement trop souvent les...

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Changer d’emploi au milieu de votre processus d’acceptation hypothécaire, c'est risqué!

Vous devez savoir que si vous changez d’emploi en plein cours de votre processus hypothécaire (achat de maison, renouvellement, investissement ou autres), vous pourriez faire face...

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Le marché immobilier québécois en effervescence

source; Revue économique et financière de l'AMF

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Tomber en amour avec la maison de ses rêves; comment s’assurer d’obtenir toute l’information pour prendre la bonne décision?

Karine et Carl habitent une belle petite maison chaleureuse dans les Laurentides. En faisant une promenade par un beau dimanche, ils ont découvert une maison à vendre cachée dans...

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Après un an de pandémie mondiale, il est temps de faire votre bilan financier

À pareille date l’année dernière, nous vaquions paisiblement à nos occupations. La vie défilait à toute vitesse jusqu’au jour où la...

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Profitez de votre renouvellement pour acheter un immeuble à revenus

C’est peut-être un projet que vous caressez depuis longtemps : celui d’investir dans un immeuble à revenus. Vous pourriez profiter de votre renouvellement...

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Dans quels cas est-il avantageux de refinancer?

Le refinancement hypothécaire peut avoir mauvaise presse, car certains utilisent la valeur de leur propriété comme un guichet automatique. Au-delà du financement de la...

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Pourquoi profiter de son renouvellement pour restructurer son prêt hypothécaire?

Que vous ayez des dettes ou non, vos projets auront une influence sur l’élaboration de votre nouveau prêt hypothécaire. Tout dépend de vos projets ainsi que de vos...

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Aimeriez-vous avoir une maison au goût du jour?

Vanessa et Thomas sont récemment passés au bureau de leur courtier hypothécaire afin d’obtenir des conseils. Ils veulent rénover leur maison pour lui donner un air...

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Aux futurs proprios : On démystifie l’abordabilité pour vous! Vous rêvez depuis toujours de devenir propriétaire, mais tous ces termes complexes qui entourent...

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Résilier son hypothèque avant terme : toujours rentable?

Marc et Isabelle ont une hypothèque de 300 000 $ avec la banque ABC. Ils ont prévu payer leur maison en 25 ans. Ils ont pris un prêt à taux fixe de 3,5 %,...

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Votre portefeuille souffre-t-il après les vacances d’été et la rentrée scolaire?

Chaque année, les vacances sont une épreuve pour le budget. Sans compter la rentrée scolaire! De plus, vous traînez depuis longtemps des dettes sur vos cartes et marges de...

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Utilisez votre maison pour propulser vos finances

Julie et Carl ont acheté une maison il y a déjà 8 ans. Ils ont réussi à dégager 100 000 $ en refinançant leur propriété au maximum,...

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L'hypothèque inversée, produit miracle ou produit dangereux ?

L’hypothèque inversée est principalement utilisée par les retraités, propriétaires de leur résidence principale qui veulent augmenter leurs revenus de...

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Une question est régulièrement posée au sujet des prêts hypothécaires : « J’ai des dettes sur mes cartes de crédit. Est-ce que le refinancement...

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Le taux variable : une option avantageuse ?

Plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Ce même principe s’applique également lorsque vient le temps de choisir une hypothèque. Opter...

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Financer sa piscine à moindre coût grâce à son prêt hypothécaire

Le voisin de Paul a fait creuser sa piscine la semaine dernière. Curieux, Paul sort pour voir son voisin Robert et aussi apprécier les travaux réalisés par les...

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L’histoire de Jean-Simon, qui vivait une séparation mais voulait garder sa maison.

Jean-Simon et Vanessa se séparent. Vanessa a trouvé un condo et a besoin de vendre sa part de la maison qu’elle a achetée avec Jean-Simon pour pouvoir donner sa mise de...

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Vous voilà au milieu janvier. Il fait froid, il fait noir tôt et vous croulez sous les dettes du temps des Fêtes. Si vous êtes capable de payer vos factures en entier, bravo! Sinon, prenez...

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Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) étudie présentement la possibilité d’effectuer un autre changement majeur qui affectera cette fois-ci, tous ceux qui souhaitent...

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C’est chose faite… les taux hypothécaires fixes commencent à grimper! Il est donc pertinent d’opter pour un taux variable et voici pourquoi : Regardons d’abord ensemble le fonctionnement...

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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Le 17 janvier 2017,  la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que...

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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

REVUE ÉCONOMIQUE ET FINANCIÈRE de l'AMF du 14 avril 2021Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de...

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Autoconstruction: les « tant qu’à y être » font-ils exploser votre budget? Voici une solution.

Ayant une forte expérience en tant qu’entrepreneurs en construction, Louise et Roger ont décidé de joindre l’utile à l’agréable et de construire leur maison en gérant eux-mêmes...

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Résidence; que faire lors d’une séparation?

William s’est séparé de sa conjointe il y a déjà un moment. Il voudrait racheter sa part de la maison qu’ils ont achetée il y a trois ans. Il est donc venu me rencontrer et nous avons...

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Assurez-vous d’avoir votre argent disponible afin d’agir rapidement à la prochaine aubaine!

Charles et Anne désiraient investir leur équité dans un immeuble locatif. Ils souhaitaient  trouver un immeuble près de leur maison actuelle, bien entretenu, solide, et leur permettant de faire...

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Se sortir de l’endettement sur cartes de crédit.

Votre fils a besoin d’un appareil dentaire , mais malheureusement vous n’avez plus de marge  de manoeuvre côté crédit. J’ai peut-être une  solution pour vous ! Supposons que...

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Optez pour le terme de 10 ans si vous craignez une hausse des taux hypothécaires

Depuis les 25 dernières années, à peu d’exceptions près, choisir un terme d’un an ou un taux variable s’est toujours avéré un choix plus avantageux. De nos jours, les taux n’ont jamais...

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Une marge de crédit hypothécaire qui ne modifie pas votre hypothèque actuelle, sans frais de notaire

Vous pouvez désormais obtenir une marge de crédit hypothécaire à taux très compétitif, sans pénalité et sans devoir modifier votre prêt actuel. Si vous avez l’équité nécessaire pour une...

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Êtes-vous prêt à passer chez le notaire ?

Dernièrement, vous avez passé du temps à jaser avec le vendeur de votre future propriété, le courtier immobilier, le courtier hypothécaire, l’inspecteur, le banquier… et depuis, plus rien!...

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La marge de crédit hypothécaire : accessible à tous ?

La réponse est oui.  Mais à condition que vous ayez besoin de moins de 80% de la valeur de votre maison en prêt hypothécaire. Vous pourriez donc en obtenir une partie en marge de crédit...

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LES TAUX DU

26 octobre 2021

TERMES BANQUES PLANIPRET
1 an fixe 3.24% 1.94%
2 ans fixe 3.04% 1.94%
3 ans fixe 4.79% 1.94%
4 ans fixe 5.25% 1.94%
5 ans fixe 5.25% 2.09%
Variable 5 ans 5.25% 1.30%
7 ans fixe 5.90% 2.59%
10 ans fixe 6.60% 3.14%
Marge crédit 3.45% 3.05%

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