Éliane et Pascal, un couple dans la trentaine vivant à Longueuil, viennent de faire un choix qui pourrait changer leur avenir financier. Propriétaires depuis huit ans, ils ont vu la valeur de leur maison grimper de façon significative. Plutôt que de laisser cette équité dormir, ils ont choisi d'exploiter cette ressource pour réaliser un projet qui leur tenait à cœur : investir dans un triplex.

 

Après une rencontre avec leur courtier hypothécaire Planiprêt, Éliane et Pascal ont appris qu’ils pouvaient refinancer leur maison pour en retirer 160 000$, soit 20% de mise de fonds nécessaire pour acheter un triplex évalué à 800 000$ dans le quartier Villeray à Montréal.

Ce triplex génère déjà des revenus locatifs stables, couvrant une bonne partie des paiements hypothécaires. En quelques semaines, leur maison est passée d’un actif passif à un véritable moteur de croissance financière.

 

Hausse des valeurs immobilières : Le prix moyen des plex dans la grande région de Montréal dépasse les 770 000$.

Taux hypothécaires compétitifs : En 2025, les taux fixes tournent autour de 4%, ce qui rend le financement encore accessible.

Demande locative élevée : Les logements locatifs sont très recherchés, surtout dans les quartiers centraux, assurant une bonne rentabilité.

 

Si vous êtes propriétaire et que votre maison a pris de la valeur, vous pourriez envisager une stratégie similaire. Le refinancement peut vous permettre de :

L’histoire d’Éliane et Pascal montre qu’il est possible de propulser ses finances en utilisant intelligemment la valeur de sa maison. Avec les bons partenaires et une stratégie bien pensée, votre propriété peut devenir le tremplin vers une nouvelle étape de votre vie financière.

Parlez-en à votre courtier hypothécaire Planipret pour explorer vos options. Et n’oubliez pas de vous abonner à nos alertes pour rester informé des meilleures stratégies du moment.