× Notre travail Pourquoi c’est gratuit Nos clients Témoignages Notre histoire Nos outils Nos conseils pour vous Nos taux Demande de soumissions Nos coordonnées Nos Alertes

Utiliser son REER pour un achat immobilier

Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier?

La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez automatiquement retirer 25 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, pour les frais reliés à votre transaction ou pour payer certaines dettes de rénovations diverses. Finalement, vous pouvez utiliser cet argent comme vous le voulez.

Le programme fédéral RAP  (régime d’accession à la propriété) stipule que vous devez remettre les 25 000$ retirés dans une période de 15 ans, avec un remboursement minimal de 1 666,66$ annuellement. Deux  ans de répit avant de commencer votre remboursement vous sont accordés. Cette somme sera ajoutée à vos revenus et vous sera imposée si vous omettez de  faire les paiements.

*Un premier acheteur doit, selon le RAP : Acheter une première résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire depuis au moins 5 ans et ne pas vivre maritalement avec un conjoint propriétaire.

Pour des renseignements supplémentaires, appelez-moi. Je vous aiderai avec plaisir!

Inscrivez-vous à nos alertes

LES TAUX DU

19 mars 2019

TERMES BANQUES PLANIPRET
1 an fixe 4.09% 3.49%
2 ans fixe 3.89% 3.39%
3 ans fixe 4.44% 3.19%
4 ans fixe 4.89% 3.39%
5 ans fixe 5.59% 3.34%
Variable 5 ans 3.95% 2.95%
7 ans fixe 5.99% 3.89%
10 ans fixe 6.60% 4.14%
Marge crédit 3.95% 4.45%

Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir, au choix :

  • Notre conseil de la semaine, et/ou le résumé mensuel de nos conseils, et/ou
  • 2 à 4 courriels par année sur les changements majeurs du secteur, et/ou
  • Renouvellement; 3 courriels 8 mois, 6 mois, 3 mois avant l’échéance de votre prêt hypothécaire, et/ou
  • Trucs et conseils pour acheteurs ; séquence de 24 courriels sur 24 semaines

En plus de recevoir les informations, vous aurez toujours sous la main nos outils de calculateurs , nos taux et nos coordonnées.

Laissez-nous orchestrer tous les détails de votre prêt hypothécaire!