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Josée Raymond

Josée Raymond

Courtier hypothécaire

Langue(s):
Français

jraymond@planipret.com
(514) 266-0842

418, avenue St-Charles
Vaudreuil-Dorion, QC
J7V 2N1

Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 500 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Si la valeur du bien se situe entre 500 000 $ et 999 999 $ alors la mise de fonds sera de 5% sur la première tranche de 500 000 $ et 10 % sur la tranche dépassant  500 000 $. Si la valeur du bien dépasse 1 000 000 $, la mise de fonds est de 20% du prix d’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété.

Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui occupe les lieux, vous devez fournir 10 % du montant en comptant.

Pour un immeuble de cinq logements ou plus, la mise de fonds est de 15 %. Cette propriété devra également être assurée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Si vous achetez un immeuble d’un à quatre logements, mais que vous n’y habitez pas, vous devrez absolument fournir 20 % du prix de vente.

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LES TAUX DU

26 mai 2020

TERMES BANQUES PLANIPRET
1 an fixe 3.99% 2.49%
2 ans fixe 3.89% 2.34%
3 ans fixe 4.34% 2.39%
4 ans fixe 4.89% 2.44%
5 ans fixe 4.94% 2.29%
Variable 5 ans 2.45% 2.20%
7 ans fixe 5.80% 2.44%
10 ans fixe 6.60% 2.89%
Marge crédit 2.45% 3.05%

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