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La marge de crédit hypothécaire : accessible à tous ?

La réponse est oui.  Mais à condition que vous ayez besoin de moins de 80% de la valeur de votre maison en prêt hypothécaire. Vous pourriez donc en obtenir une partie en marge de crédit hypothécaire. Cette partie ne doit toutefois pas dépasser 65% de la valeur de votre propriété. Vous devez également être en mesure d’offrir un paiement équivalent au taux de qualification des termes inférieurs à 5 ans. Généralement, ce taux équivaut au taux de 5 ans affiché, ce qui est de 1,5% à 2% plus élevé que le taux proposé par les banques. Vous n’aurez pas besoin de faire de paiements sur ce taux : il ne sert qu’à la qualification au prêt hypothécaire. En plus de ces conditions, vous devez absolument avoir un plan concernant l’utilisation de cette marge de crédit. Vous devez faire preuve de beaucoup de rigueur quant à la gestion de votre marge de crédit hypothécaire. Entre autres, veillez  ne  payer que les intérêts sur celle-ci, mais  aussi à ne pas l’utiliser pour des dépenses de consommation courantes. En aucun cas, vous ne devez considérer votre hypothèque comme un guichet automatique. Les marges de crédit existent pour les gens organisés et responsables, qui pourront profiter d’un accès flexible à une telle liquidité. N’hésitez pas à me contacter pour toute question relatives aux  marges de crédit hypothécaires. Et n’hésitez pas à partager cette information!

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LES TAUX DU

18 janvier 2019

TERMES BANQUES PLANIPRET
1 an fixe 4.29% 3.39%
2 ans fixe 3.99% 3.49%
3 ans fixe 4.44% 3.39%
4 ans fixe 4.99% 3.70%
5 ans fixe 5.59% 3.49%
Variable 5 ans 3.95% 2.95%
7 ans fixe 5.99% 3.89%
10 ans fixe 6.60% 4.14%
Marge crédit 3.95% 4.45%

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