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Jean-Francois Trahan

Jean-Francois Trahan

Courtier hypothécaire

Langue(s):
Français
Anglais

jtrahan@planipret.com
(819) 629-3939
(819) 629-3938

26 rue des Oblats Nord , C
Ville-Marie, QC
J9V 1J3

Utiliser son REER pour un achat immobilier

Comment les institutions financières peuvent-elles permettre l’utilisation d’un REER comme mise de fonds pour un projet immobilier?

La réalité est très simple. Si vous êtes un premier acheteur*, vous pouvez retirer 35 000$ de votre REER sans pénalité, lorsque vous présentez une offre d’achat sans condition. Vous pouvez utiliser cet argent comme mise de fonds, pour les frais reliés à votre transaction ou pour payer certaines dettes de rénovations diverses. Finalement, vous pouvez utiliser cet argent comme vous le voulez.

Le programme fédéral RAP  (régime d’accession à la propriété) stipule que vous devez remettre les 35 000$ retirés dans une période de 15 ans, avec un remboursement minimal de 2 333,33$ annuellement. Deux  ans de répit avant de commencer votre remboursement vous sont accordés. Cette somme sera ajoutée à vos revenus et vous sera imposée si vous omettez de  faire les paiements.

*Un premier acheteur doit, selon le RAP : acheter une première résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire depuis au moins 5 ans et ne pas vivre maritalement avec un conjoint propriétaire.

Pour des renseignements supplémentaires, contactez-nous!

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LES TAUX DU

28 mars 2024

TERMES BANQUES PLANIPRET
6 mois Fixe 7.94% 7.55%
1 an fixe 7.89% 6.79%
2 ans fixe 7.49% 6.14%
3 ans fixe 7.14% 5.09%
4 ans fixe 6.99% 4.94%
5 ans fixe 6.84% 4.79%
Variable 5 ans 7.65% 6.25%
Refinancement fixe ou variable 10.40% 5.09%
3 ans variable fermé 8.60% 7.20%
7 ans fixe 7.10% 4.94%
10 ans fixe 7.49% 5.79%
Marge crédit 8.20% 7.70%

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  • Trucs et conseils pour acheteurs ; séquence de 24 courriels sur 24 semaines

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