Marge de crédit hypothécaire, un levier flexible pour vos projets immobiliers
Planiprêt
Jul 11, 2025
Vous souhaitez effectuer des rénovations, acheter une résidence secondaire ou faire face à un imprévu? Votre propriété peut devenir une ressource précieuse grâce à la marge de crédit hypothécaire.
Il s'agit d’un crédit renouvelable et garanti par la valeur de votre maison : empruntez, remboursez et empruntez à nouveau, jusqu’à votre limite autorisée. Le montant consenti peut atteindre 65?% de la valeur marchande de votre propriété. Par exemple, pour une maison évaluée à 500?000?$, il est possible d’obtenir une marge de crédit hypothécaire pouvant aller jusqu’à 325?000?$, selon votre situation financière et les conditions d’admissibilité. Ce produit existe en version autonome ou combinée à une hypothèque, selon votre profil.
Conditions d’admissibilité
- Une cote de crédit satisfaisante
- Un revenu stable et suffisant
- Un niveau d’endettement raisonnable
- Réussite au test de résistance (capacité à rembourser avec un taux hypothécaire plus élevé)
Les avantages
- Taux généralement plus bas que les cartes de crédit et prêts personnels
- Remboursements souples et sans pénalité
- Possibilité de consolider des dettes à un meilleur taux
À surveiller
- Discipline financière requise pour éviter le surendettement
- Paiement mensuel des intérêts exigé
- En cas de transfert hypothécaire, remboursement complet de la marge possible
Avant de contracter ce type de crédit, il est essentiel de planifier son utilisation et d’évaluer sa capacité à gérer le remboursement. Utilisée avec rigueur, la marge de crédit hypothécaire demeure un outil financier stratégique!
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