La retraite est une étape cruciale qui nécessite une planification financière intelligente. Bien souvent, on pense immédiatement à nos REER, CELI ou autres placements pour assurer notre sécurité. Pourtant, un outil puissant reste trop souvent négligé : l’équité accumulée dans votre propriété.

Au fil des années, votre maison prend de la valeur et vous remboursez votre hypothèque. Cette combinaison crée une équité immobilière, c’est-à-dire la portion de votre propriété que vous possédez réellement. Cette équité peut être mise à profit grâce à une marge hypothécaire.

 

Contrairement à un retrait direct dans vos REER, utiliser une marge hypothécaire pour financer certains besoins à la retraite peut vous permettre de réduire votre imposition. En effet, chaque dollar retiré d’un REER est imposable, ce qui peut rapidement augmenter votre facture fiscale. À l’inverse, une marge hypothécaire vous donne accès à des fonds sans déclencher d’impôt, tout en conservant vos placements à l’abri de l’impôt.

 

Cette stratégie peut être particulièrement utile pour couvrir des dépenses ponctuelles comme des rénovations, des voyages ou même des imprévus médicaux, sans compromettre vos économies à long terme.

 

Bien sûr, cette approche doit être évaluée en fonction de votre situation globale : valeur de la propriété, revenus, objectifs et tolérance au risque. C’est pourquoi il est essentiel de consulter un courtier hypothécaire avant de prendre une décision.

 

Contactez dès aujourd’hui votre courtier hypothécaire pour explorer comment l’équité de votre propriété peut devenir un levier stratégique dans votre plan financier.