Financement de restaurant ou d’hôtellerie
Le courtier commercial
Le courtier commercial de Planiprêt est le lien direct entre votre projet de financement d’immeuble industriel et l’institution financière prêteuse.
Grâce à notre expérience professionnelle et nos connaissances du marché hypothécaire commercial en général, nous connaissons les différents services offerts par les institutions financières et nous savons, parmi les conditions de financement et les termes disponibles, lesquels sont les mieux adaptés à votre projet.
Financer son restaurant ou son hôtel ? Ce qu'il faut savoir
Dans le cas d’un restaurant, l’exploitant (franchisé ou indépendant) peut posséder ou acheter l’immeuble, ou le louer. Chaque situation a ses particularités et exige un financement différent. Certaines institutions financières ont des divisions qui se spécialisent dans le financement des franchises, d’autres vont privilégier des propriétaires occupants et des locataires de longue date. Les prêteurs vont favoriser des restaurateurs qui ont une situation financière saine étayée par des états financiers qui se tiennent, et qui ont une certaine expérience de gestion.
Dans l’hôtellerie, il existe des hôtels avec bannière et d’autres sans. Quelques institutions financières financent les hôtels et la plupart d’entre elles s’intéressent à des emprunteurs qui détiennent plus qu’un hôtel. Généralement, les financements n’excèdent pas 60 à 65 % de la valeur économique établie selon un rapport d’évaluation préparé par un évaluateur qui se spécialise dans l’hôtellerie. La période d’amortissement dépasse rarement 20 ans.
