Quelle est la mise de fonds minimale pour l’achat d’une propriété?

Pour l’achat d’une copropriété, d’une maison ou d’un duplex dont la valeur ne dépasse pas 500 000 $, vous devez fournir un minimum de 5 % de comptant pour accéder à l’achat. Si la valeur du bien se situe entre 500 000 $ et 999 999 $, alors la mise de fonds sera de 5 % sur la première tranche de 500 000 $ et 10 % sur la tranche dépassant 500 000 $. Si la valeur du bien dépasse 1 000 000 $, la mise de fonds est de 20 % du prix d’achat. Vous devez évidemment avoir l’intention d’habiter cette propriété.

 

Pour un triplex ou un quadruplex avec un propriétaire qui occupe les lieux, vous devez fournir 10 % du montant en comptant.

 

Pour un immeuble de cinq logements ou plus, la mise de fonds est de 15 %. Cette propriété devra également être assurée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

 

Si vous achetez un immeuble d’un à quatre logements, mais que vous n’y habitez pas, vous devrez absolument fournir 20 % du prix de vente.

 

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