Changer de propriété, faut-il vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre ?
Planiprêt | 27 avril 2026
Lorsque vient le temps de changer de propriété, une question revient souvent : devrais-je vendre ma propriété actuelle avant d’acheter la prochaine… ou acheter d’abord et vendre ensuite ?
Les deux stratégies existent et comportent des avantages comme des risques. La bonne décision dépend de votre situation financière, du marché et de votre tolérance au risque.
Option 1 : vendre avant d’acheter
- Avantages : connaître votre budget, éviter de porter deux propriétés, réduire le risque financier.
- Risques : pression liée au timing et possibilité de devoir se loger temporairement.
Option 2 : acheter avant de vendre
- Avantages : plus de temps pour trouver la bonne propriété et transition plus fluide.
- Risques : porter deux propriétés temporairement et pression financière.
Le rôle du prêt relais
Un prêt relais (ou prêt pont) peut faciliter la transition entre deux dates de clôture.
- Important : il est généralement disponible seulement lorsqu’il y a une offre d’achat acceptée, sans condition, sur la propriété à vendre. Il ne permet pas simplement d’acheter sans avoir sécurisé une vente.
- À considérer : admissibilité, coûts, durée et risques si la vente est retardée.
La vraie question
Quelle stratégie réduit le plus mon risque tout en soutenant mes objectifs ? Parlez avec nous pour analyser les scénarios possibles.
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